买房跳单,7年积蓄28万通通被骗走!

房天下产业网    来源:房天下产业网 2021-09-29 09:41
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我们总是会看到一些令人痛心的新闻。买主想省点中介费跳过中介反被骗,几年的积蓄一夜间付之东流。一个行业的存在必然有其意义,房产中介当然也不例外。正规的中介公司不单只是让你买房更加安全,房产中介还会花费大量的时间为你挑选更适合你的房子,在你买房前,他可能要陪你看房的次数高达十几次。你签了合同之后,他还会帮你办理各种手续。房地产中介实际上是一种服务,就像你去星巴克喝咖啡一样,一杯咖啡的价格能那么高吗?说到底你是享受这里的服务,享受这里的环境。所以买房子还是找中介靠谱些!

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一、为省两万中介费选择私下交易被骗28万积蓄

经过中介找到喜欢的房子后,想跳过中介直接与业主交易,先付了28万定金后才知道遇到了假业主。最近,王先生打算购买广州市海珠区的某一小区,在中介带着看了6次后,相中了其中一套房,因为真正的业主有把钥匙放在中介公司,中介带看的时候王先生不知道真正的业主是谁。为节省2万多元中介费,王先生选择跳过中介自己私下找到所谓的业主进行交易,在交了28万元定金后,所谓的业主拿着28万的定金不见了,联系不上了。此时王先生才发现业主是假的,只好选择报警!但是28万的订金恐怕血本无归!不甘心王先生选择到房管局求助,无奈房管局也无能为力。

同理,湖南的朱先生也想在珠海买房,在通过当地的房产中介联系业主后,又私下联系业主,想要省去中介的费用,也是在交了10万定金之后,再也联系不上业主!

二、二手房交易流程复杂涉及金额大,还是要选择中介来操作

对很多二手房买卖双方来说,避开中介公司进行交易的现象,是为了节省费用而铤而走险。业内认为,为了尽量避免交易风险,买卖二手房还是应该找中介公司,尤其是应该找一些口碑好、信誉好的房产中介公司。

如今二手房交易过程比较复杂,不仅要出具房屋证明,缴纳房屋维修资金,还要进行挂牌、网签等手续,从签订合同到实际过户都需要一到两天时间,所以买卖双方都要有足够的时间来保证。

对产权明晰的二手房而言,私下交易的风险主要是定金;而对于有纠纷的房屋,如果私下交易,很可能出现金钱已经支付但不能过户的情况。例如,一位已购公房的夫妻中,有一方已经死亡,另一方将该房屋出售,买卖双方私下交易,但在过户时却发现,卖方双方都要在场,这种情况下,如果通过中介公司,他们会提前处理这一问题,将房子通过正常程序,先继承给卖方一人,保证交易顺利完成,并且过户。

因此,在当前房地产交易环境下,选择一个可靠的房产中介,既省去了很多麻烦,又能确保交易安全、顺利进行。希望有需要买房的朋友不要贪小便宜最后吃了大亏,还是老老实实选择一个放心、安全的房产中介为你服务才是最好的选择。

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